零点看书 - 都市小说 - 女神的贴身经纪人在线阅读 - 第二百零七章 保驾护航

第二百零七章 保驾护航

    即便李冰对主抓人才接入很有一手,但她却不得不承认,眼下能有这样的情况,是同眼前这个幕后大老板,不计较利益得失分不开的。

    吸引人才靠得是什么,一是靠着公司正规,但最为主要的一点,还是得有能对人才产生吸引力的薪资。

    目前锦绣地产的薪资,虽算不上行业中最高的,却也是正鸿地产的水平,而且也是出奇的愿意启用年轻人才。

    如果是大公司,有着同行业较为优厚的薪资,倒是很正常的事,但对于锦绣地产一家名不见经传的小地产公司,能开出吸引人才的薪资,却是很大的压力。

    在李冰看来,林磊联系松江区的分包工程,几乎是看不到什么利润,全部给扩充人员和经营让道了。

    尤其是听出林磊有意,在地产公司有了些成色之后,发展酒店和商贸物流,李冰也不免有所猜测,他应该还有后续的资金,能够支持这样的想法和动作。

    “卢强呢?”

    因为没看到地产公司的老总,林磊不由对李冰问了一嘴。

    “这边工程多,卢总偶尔会去谈谈工程项目,想为以后做一些积累,只有能够积压做单,地产公司才算是真正上了正轨。”李冰对林磊解释道。

    “确实活络了一些,好的地产公司,项目工程都是做不过来的做,指望着注资扩张规模,也很难有好的发展,只有摸爬滚打找到出路,才能让人有所期待。”林磊显得很是满意。

    “老板的意思,是让我们不要做付不起的阿斗吗?”李冰难得同林磊开了个玩笑。

    “放开手脚去做,我相信你们能行,只要记住一点就好,我永远都是你们坚实的后盾。”林磊说到后来,虽有些不正经之意,却带给人极具信心的感觉。

    对于林磊同李冰笑聊,邢君倒不觉得两人有什么,因为李冰不但到了妇人的年龄,而且长得实在是不好看。

    “我看工程师好像不少,开支还能承受吗?”林磊看向忙碌的建筑工地,对李冰问道。

    “紧吧紧,不过年轻人更多的是需要机会,再加上咱们同建筑大学和建工大学对接,这些将要毕业,以及毕业的实习生,还是非常便宜的,等到磨练的差不多,即便公司兑现承诺将其签下来,付出一些也是物有所值。”李冰小声对林磊笑语道。

    “只有时刻保持进取心,才可能成为最终的赢家,这点不只是你,公司其他的高管也要有所意识,还有一件事你要清楚,待到公司发展到一定程度,继续窝在冰城也就没什么前途了,以后咱们必定是要向经济发达的一线城市发展,你要有所计划和准备才行。”林磊压低声音对李冰笑道。

    “要做成国内知名企业吗?如果是那样,就得提前有分公司的布局了,只要确定了适合的经营模式,就可以在其它城市进行复制,不过但凡是想这样做的企业,一般都会面临一个阶段的资金瓶颈。”李冰略有意外,不过却并不是没有思路。

    “就按照你说的准备,等我高三毕业的时候,咱们也就可以大刀阔斧走出去了。”林磊咧嘴笑语,隐隐显露出饥渴的情绪。

    李冰只觉得林磊不简单,却不清楚他的信心,究竟是来自于哪里。

    “锦绣地产能有这样的情况,谢谢你了!”同李冰聊了一会儿之后,林磊对邢君郑重道谢就上了车。

    “能在这匹野马身上得到谢谢,估计也就是极限了,我倒底还在期待什么呢?”看着林磊开车离去,邢君心中暗叹摇了摇头。

    “酒店。”

    开车的林磊,不由想到了之前他同何金光所提及,要建大型地标建筑的事,这其中就包括了商场与酒店开发。

    而且金星宾馆不能做高档洗浴广场,也要往酒店这方面转,所以林磊也不是无缘无故想起这个行业。

    “看来是不能让李红月在名城火锅干了,只是她虽然在火锅城得到了一些锻炼,可是冒冒然管理酒店真的行吗?”林磊一边开车一边嘀咕,不免有些犹豫。

    在林磊看来,酒店的管理与经营,是一个非常系统化的行业,没有足够的知识与专业经验,是很难驾驭了的。

    到了这个时候,知识就是力量,学习就是力量,才明显的体现出来,可是林磊却知道,没怎么上过学的李红月,这一块绝对是短板。

    倒是刘燕,就要同赵茹出去了,哪怕只是见见世面,也比在冰城没事窝着强。

    来了一趟松江区之后,林磊也不由感叹,什么事都得去做去抓才行,地产公司能够有这样的变化,可不只是李冰一人付出了努力。

    即便去了美国两个月,林磊也能想到,他虽通过关系牵到了分包工程,卢强一众人随后必定是付出了很大的努力,再加上母亲林昕蕊主要就是接手地产公司,这个过程中,也肯定是地产公司得到提升的主要推动力。

    一路上在车行甚速的情况下,林磊从大学城开回开发区的干休所,还是用了将近一个小时。

    虽然邢君将东西,都送去了林磊在江畔的别墅,但他并没有回去看。

    “嗡!嗡!嗡~~~”

    没等林磊进入干休所,电话就震动起来。

    “磊子,我昨天听姜冬说,雷刚要跟咱们合伙干大型洗浴中心,这件事儿有闹头吗?”林磊刚接电话,王雪峰就积极询问道。

    “倒是有这么回事儿,不过投的钱挺多!”林磊略微苦笑道。

    “投的钱多咱也干,姜冬说完了这件事,我和老道也同他商量了一下,觉得这个买卖应该挺不错。”王雪峰有着让林磊想办法的意思。

    “行,我再合计合计。”

    林磊双眼略有思量,当真是重视了起来。

    进入招待所,看到一侧犹如银行窗口收发室之中,坐着一名戴耳麦的女子,林磊只是笑了笑,也没同她打招呼就走了进去。

    “老杜,你倒底是怎么想的?”

    二楼的健身房中,投资管理部经理周铭宇,对着推举哑铃的法务部经理杜卓问道。

    “别着急,咱们的小老板可不简单,公司未来一定能有发展,难道地产公司的变化你没看到吗?”杜卓一边做力量运动,一边吹气道。

    “可是光地产公司出现变化有什么用,咱们兴源资产管理公司的高管自从迁过来之后,就被打散了,你知不知道,其实相比哈里娱乐经纪公司,哈里商贸就是一个皮包,这得等到什么时候是个头啊。”周铭宇不免有些担忧,相比杜卓,他更像是被边缘化的存在。

    “什么事不得一点点来吗?”

    杜卓倒是显得不着急,似乎是想得更深。

    “挺有兴致啊!”

    林磊从开着门的健身房外面走进来,笑语当真是吓了杜卓和周铭宇两名高管一跳。

    “老板~~~”

    双手举着两个颇为沉重哑铃的杜卓,险些一口气没上来。

    直到这时,杜卓对称呼林磊一个青年为老板,还是有所不适应。

    “慢点儿,咱们的大律师可不能伤到,刚刚我去了松江那边,邢总说工程竣工的验收,可能会存在一些问题,这件事情你怎么看?”林磊刚让杜卓柔着劲儿,询问却颇为尖锐。

    “地产分包项目,验收的时候,甲方种种挑毛病,这是业界的常态,不过之前签合约的时候,咱们也添加了附加的条款,那就是甲方每隔一个月,就得给咱们这边打十分之一的工程款,并且工程是时检时验,他们是派工程监理的,如果不是主体结构和工程质量超过行业标准误差,咱们不负责返工,而因为工程款不到位,所造成的工程叫停损失,是由甲方全部承担责任,至于双方有什么分歧,则是尽量通过协商解决。”杜卓同林磊说得还算详细。

    “怪不得邢君会这么说!”

    林磊暗暗感叹,另一方面也觉得有一个律师,对于各个公司还是有很好的保驾护航作用。

    “不过有一点还是绕不开的,那就是咱们压的三百万保证金,甲方要是想找咱们麻烦,土建工程怎么都能挑出一些毛病,所以像这样的情况,还是要尽量同甲方维持良好的关系,其实不只是地产行业,其它行业也存在着甲方条款,这会使乙方常常陷入相对弱势与被动的局面。”杜卓给林磊解释过后,倒也没有将话说得那么满。

    “关于金星宾馆的员工安置问题,你们还得好好讨论一下,虽然做企业不等同于做慈善,但也得对金星宾馆的老员工负一些责,人力资源那边会先研究岗位调整。”林磊对杜卓拜托道。

    “尽量安排是老板的意思,还是要给市政府一个交代?”杜卓想得颇为明白,对林磊做着最后的确认。

    “如果是我的意思,那就是去粗留精,金星宾馆以前之所以年年亏损,经营不下去,必定是有这样那样的问题,咱们是要做盈利的买卖,如果不打破僵化的制度,又与以前的金星宾馆有什么区别,一个老大妈站在前台和一个漂亮小妹儿一比,那都是不言而喻,如果在调换岗位能安排的情况下,我们是要尽量安排,但是我们不能让每个人都达到满足,在这社会上混,没有绝对公平的事,至于我对你们的要求,就只有一点,必须尽人事。”林磊说到后来,已经颇为的严肃。

    “我们也是刚过来!”

    杜卓露出无辜的苦笑,对着林磊摇头道。

    “一天闲的你们,早跟你们说二楼是娱乐经纪公司的,以后自觉点,还有,联系一下资产管理部经理侯文,叫上财务资产审核部经理陈璐璐,你们也跟着我,有一个项目,朋友都挺感兴趣,不过在此之前,得先评估一下资产。”林磊先是瞥了杜卓和周铭宇一眼,旋即对二人道。

    “又要干买卖了吗?”

    杜卓不得不佩服林磊有道,看着他天天不务正业,但是买卖却越做越大。

    “动厂区的天鹅宾馆知道吧,有人提起能将其买下来,不过第一次报价却比我心理预期的高,叫到了一千八百万,我们准备干大型洗浴中心,这要是装修再上东西,恐怕得两千五百万才能开业。”林磊不太满意道。

    “天鹅宾馆可是挺大,老板,咱们后边的九层综合楼,土建还要两千三百万呢。”杜卓倒是觉得一千八百万的价不高。

    “你看过与国光土建的合约吗?”

    林磊的玩味笑语,让杜卓不由意识到,哈里娱乐经纪公司与国光土建的合约,恐怕不是表面上说的那么简单。

    “我之前倒是找祁总要过,可他说合约正本在老板那边,而且副本不经老板允许,也是不能查看的。”尽管杜卓没有看过与国光土建的合约,却也没有心慌。

    “咱们的四层综合楼可不简单啊,包含了游泳馆、剧场,以及文体馆、会议中心,而且国光土建的建设,也不光光是毛土建,其中还有一部分内部装潢。”林磊说出了让投资管理部经理周铭宇暗惊的话。

    “怪不得是一份两千三百万的合同!”杜卓更多的则是感慨。

    “李总在松江区,剩下的人都哪去了?”林磊似乎有着查岗的意思,对杜卓问道。

    “财务部经理王娆和刘燕总裁都在这边呢,好像是做一些简单的交接。”周铭宇对于在位的人,倒是没有压力。

    “负责经济贸易和企业管理咨询的张妍,老板不是让她抓企划吗?她同资产管理部经理侯文去了金星宾馆,后勤部经理王艺喜今天好像没来上班……”杜卓说到后来,不免有些犹豫。

    “不来上班同人力资源部请假了吗?把人力资源部的董钰找来。”林磊拉拉着脸,一副要发飙的样子。

    “王艺喜应该是请假了,早上我看到他了……”周铭宇话还没等说完,就已经被林磊瞪眼打断。

    “他请没请假不用你说。”

    林磊的沉声言语,让周铭宇不由感觉到,眼前这个青年绝对不好相与。